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期間入札
「入札」には、「期日入札」と「期間入札」という方法があります。
期間入札とは、一定期間に入札者を募り、後日開札することを指します。 その一定期間を「入札期間」といいます。 入札期間は、1週間以上1ケ月以内の範囲で、各裁判所が定めます。 そして期間入札の期間は1週間が多いようです。
期間入札に参加して落札したい場合には、は裁判所が指定した期間(1週間)の間に保証金(売却基準価額の20%)を裁判所の口座に振り込み、そして入札書に入札価額を記入して裁判所の執行官室に提出して行います。
必要な書類は住民票(法人の場合は資格証明)と認印で、誰でも入札に参加することができます。
開札は開札場で行われ、入札者上位4名の名前、入札金額が公表され、落札できなかった場合には保証金は約1週間程度で全額戻って来ます。
か行 任意売却/競売用語
さ行 任意売却/競売用語
| 再評価 | 催告書 | 最高価買受申出人 |
| 債権 | 債権者 | 債務者 |
| 債権譲渡 | 債務整理 | 債務名義 |
| 詐害行為 | 差押え/差し押さえ | 差押登記 |
| 錯誤 | サービサー | 債権回収会社 |
| 残債/残債務 | 執行官 | 自己破産 |
| 執行抗告 | 質権 | 事件番号 |
| 次順位買受申出人 | 住宅ローン滞納 | 住宅金融支援機構 |
| 職権変更 | 使用貸借 | 信用情報機関 |
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 占有権 |
| 増加競売 | 全額一括弁済 | 債務超過 |
た行 任意売却/競売用語
| 代位弁済 | 代物弁済 | 代金納付期限通知書 |
| 短期賃貸借制度 | 担保 | 担保不動産競売開始決定通知 |
| 遅延損害金 | 長期賃貸借 | 抵当権 |
| 抵当権の実行 | 抵当権抹消 | 抵当権消滅請求 |
| 滌除 | 登記簿謄本 | 登記識別情報通知 |
| 登記事項証明書 | 特定調停 | 特別送達 |
| 特別売却 | 督促状 | 短期消滅時効 |
は行 任意売却/競売用語
| 配当要求 | 配当要求終期の公告 | 売却基準価額 |
| 売却決定期日 | ハンコ代 | 引渡命令 |
| 不動産評価書 | 物件明細書 | ブラックリスト |
| 法定地上権 | 保証料 | 保証会社 |
| 引渡命令の申立 | 引渡命令の執行 | 引越代 |
フリーダイヤル
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