SiteTop > 任意売却・競売の用語集 > 登記事項証明書
登記事項証明書とは
従来の登記簿の謄抄本に相当するもので、コンピュータ化された法務局が出す証明書です。 様式が横書きになっていますが、証明内容に変更はなく、交付請求の方法も従来の登記簿の謄抄本の場合と同じです。
登記事項証明書の種類
・現在事項証明書
・履歴事項証明書
・閉鎖事項証明書
・代表者事項証明書
登記事項証明書には、それぞれの土地について詳細に記載されているのです。 先ずは登記事項証明書の中の表題部欄の記載事項です。 どのようなものが登記されているかというと、まず所在と地番です。そして、それ以外に地目です。
地目は、土地の種類を表します。 これは、不動産登記法上23個の地目が法定されており、その中のどれかで登記されています。 次に土地の地積です。 これは、土地の登記上の面積をいいます。 ここで注意しなければならないのが、登記の面積と実際の現地の面積が常にぴったり合うとは限らないということです。
次に、甲区という欄があります。 これは、簡単に言うと、権利の登記です。 権利の登記とは、その土地を売った人と、あなた以外の人に、その土地の権利を主張して対抗できるというものです。 したがって、甲区の登記まで絶対しなければならないわけではありません。 実際、甲区がない（権利の登記までしていない）土地も多いのです。
最後に乙区という欄があります。 これは一言で言うと、抵当権や地役権などの登記です。 銀行でお金を借りたりすると、ここに何番抵当権というふうに登記される部分です。
か行 任意売却/競売用語
さ行 任意売却/競売用語
| 再評価 | 催告書 | 最高価買受申出人 |
| 債権 | 債権者 | 債務者 |
| 債権譲渡 | 債務整理 | 債務名義 |
| 詐害行為 | 差押え/差し押さえ | 差押登記 |
| 錯誤 | サービサー | 債権回収会社 |
| 残債/残債務 | 執行官 | 自己破産 |
| 執行抗告 | 質権 | 事件番号 |
| 次順位買受申出人 | 住宅ローン滞納 | 住宅金融支援機構 |
| 借金の時効 | 使用貸借 | 信用情報機関 |
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 占有権 |
| 増加競売 | 全額一括弁済 | 債務超過 |
| 属性 |
た行 任意売却/競売用語
| 代位弁済 | 代物弁済 | 代金納付期限通知書 |
| 短期賃貸借制度 | 担保 | 担保不動産競売開始決定通知 |
| 遅延損害金 | 長期賃貸借 | 抵当権 |
| 抵当権の実行 | 抵当権抹消 | 抵当権消滅請求 |
| 滌除 | 登記簿謄本 | 登記識別情報通知 |
| 登記事項証明書 | 特定調停 | 特別送達 |
| 特別売却 | 督促状 | 短期消滅時効 |
フリーダイヤル
携帯電話/PHSからでもかけることができます。
0120-888-349
ご相談は無料です！ ご納得いくまで何度でもご相談ください。
当社は全国の住宅ローン延滞者と任意売却業者さんをメインに任意売却のご相談をうけたまわっております。
©Copyright 2010 全国任意売却相談センター All rights reserved.
Powered by 株式会社桜華ハウジング
〒213-0011 川崎市高津区溝口2丁目13-8
フリーダイヤル [ 0120-888-349 ] 電話 [ 044-829-1231]
